최근 주택 시장에서는 민간 임대 아파트의 인기가 높아지고 있습니다. 금리 인상, 집값 고점 인식 등으로 불확실성이 커지면서 매매를 꺼리는 분들이 많아졌는데요. 그런 의미에서 오늘은 말씀드린 조건에 부합하는 용인행정타운 위버하임 공급 정보를 전달해 드리겠습니다.경기도 용인시 처인구에 위치한 본 현장에는 부지면적 29,033.00㎡ 위에 B2F~29F 규모의 아파트 6동이 건축됩니다. 상세주소지는 삼가동 285-54번지 일대로 이곳은 현재 제1종 일반주거지역으로 분류되는데 향후 2종으로 상향 조정 예정이라고 합니다.
건축 면적은 3396.86㎡, 연면적 합계는 9만064.58㎡를 확보하고 이에 따른 용적률은 219.58%, 건폐율은 11.70%로 산정되었습니다. 법적으로 정해진 기준보다 상당히 여유로운 수준에서 계획된 점이 눈에 띕니다. 특히 건폐율 수치만 봐도 탁월한 쾌적성이 엿보입니다.
이곳에 공동주택 569가구가 공급될 예정입니다. 주차장은 입주민 688대, 근생 12대를 합산해 총 700대의 차량 수용이 가능하며 법정 기준치인 579대보다 훨씬 넉넉하게 마련됩니다. 그리고 100% 지하주차장에서만 계획되었습니다.
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따라서 용인행정타운 위버하임 지상에는 차량이 통행하지 않습니다. 이를 통해 안전한 보행이 가능해졌을 뿐만 아니라 여느 공원 못지않은 녹지 환경도 마련되었습니다. 중앙 잔디광장을 비롯해 산책로, 야외 운동시설, 어린이 놀이터 등 다수의 휴게 공지가 들어갈 계획입니다.
또한 대부분 남향으로 배치되어 있어 채광이 뛰어나 겨울철 난방비가 절감된다는 장점이 있습니다. 게다가 동 간격이 상당히 넓게 확보되어 일조량이 풍부하고 조망이 뛰어나 사생활도 확실하게 보장될 것으로 판단됩니다.
이어서 유닛 플랜을 살펴보겠습니다. 타입은 74㎡와 84㎡ 두 종류로 구성되어 있습니다. 이 중 주력 상품은 456세대, 전체의 80.14%를 차지하는 84타입입니다. 이는 국평이라고 불리는 평형인 만큼 높은 수요를 확보할 수 있을 전망입니다.
또한, 본 프로젝트는 2타입 모두 4BAY판 형태로 설계되어 있습니다. 이는 맞바람이 가능해 환기와 통풍에 최적화되고 채광에도 뛰어난 구조입니다. 이러한 판상형은 선호도가 높고 청약시장에서도 타워형에 비해 경쟁이 치열한 편입니다.
그리고 모든 유형에는 4인 가구가 여유롭게 거주할 수 있도록 침실 3개, 화장실 2개를 준비했습니다. 따라서 실제 거주하시는 분들께도 좋지만 높은 환금성과 미래가치를 원하는 분들에게도 이상적인 선택지가 될 수 있을 것 같습니다.
또한 용인행정타운 위버하임 유닛을 살펴보면 곳곳에 특화설계가 적용되어 있음을 확인할 수 있습니다. 84 TYPE의 경우 안방에는 대형 드레스룸이, 현관에는 워크인장이 설치되어 수납력이 향상되었습니다.여기 알파룸도 준비되어 있는데 다양한 용도로 활용하셔도 좋지만 넓은 주방을 원하시는 분들께는 다이닝 특화 옵션을 추천드립니다. 확장을 선택하면 같은 면적에 비해 넉넉한 주방 및 식사 공간이 확보됩니다. 주부들에게 사랑받는 대면형 다이닝이 갖추어진다는 장점도 있습니다.좀 더 컴팩트한 평면을 원하시는 분들께는 74TYPE가 최적일 것 같습니다. 거실 폭은 4.2m로 면적에 비해 넉넉하며 안방 드레스룸, 알파룸이 설치되어 공간 활용도가 뛰어납니다. 특히 현관 워크인 옷장이 대형으로 준비되어 있어 수납력도 좋습니다.이어서 입지조건도 알아보겠습니다. 본 프로젝트는 전반적인 정주여건이 우수합니다. 우선 주변에 8개 아파트 단지가 약 3천 가구 규모로 분포하고 있기 때문에 그에 맞는 생활 인프라가 구축되어 있습니다.용인행정타운 위버하임 인근에 상권이 형성되어 있으며 마트, 편의점, 식당 등 대부분의 편의시설은 이용 가능합니다. 여기에 인근 단지 내 상가 접근성도 좋아 생활에 불편함이 없을 것 같습니다.무엇보다 행정 인프라가 가깝다는 것이 큰 장점입니다. 요즘은 관공서가 한 단지처럼 모여 있는 것이 트렌드인데요. 이곳 역시 시청, 보건소, 문화원, 교육지원청, 경찰서, 우체국, 세무서, 육아종합지원센터와 같은 공공시설이 타운을 형성하고 있기 때문에 업무 처리도 상당히 편리하다고 생각합니다.합쳐서 미야마치까지 걸어서 10분도 걸리지 않기 때문에 초품아라고 할 수 있습니다. 경전철로 1~2역까지 반경을 넓히면 용신중학교, 초당중학교, 초당고를 비롯한 다수의 중고등학교도 분포하고 있어 전반적으로 탄탄한 학군이라 생각됩니다.편리한 교통망도 본 프로젝트의 장점 중 하나입니다. 먼저 인접한 중부대로와 신중부대로를 이용하여 수도권 제2순환고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망에 접근하기 좋은 환경이 조성되었습니다. 차로 동탄 JC까지 10분, 송파 IC까지 45분 정도 걸립니다.게다가 삼가역 초역세권이기 때문에 에버라인 경전철로 시내 전역으로 이동하기에도 좋고요. 10분 거리의 기흥역에서 수인당선으로 갈아타면 수원, 성남 등 경기 남부권과 서울 강남권에 빠르게 접근할 수 있습니다.마지막으로 본 사업지는 서울 세종고속도로, 역삼구역 도시개발 등 풍부한 호재까지 포함하고 있어 미래가치 상승도 예측할 수 있습니다. 관심 있으신 분들은 모델하우스에 예약 방문하셔서 용인행정타운 위버하임 가격을 비롯한 자세한 정보를 만나보세요.마지막으로 본 사업지는 서울 세종고속도로, 역삼구역 도시개발 등 풍부한 호재까지 포함하고 있어 미래가치 상승도 예측할 수 있습니다. 관심 있으신 분들은 모델하우스에 예약 방문하셔서 용인행정타운 위버하임 가격을 비롯한 자세한 정보를 만나보세요.